Das Finanzamt geht leer aus! (steuertalk 24)
Ein Urteil, das eigentlich gar nicht um Immobilien ging – und trotzdem alles verändert.
Der Bundesfinanzhof hat am 24. März 2026 entschieden, dass der Staat bei zinslosen Darlehen keine „erfundenen" Zinsen besteuern darf. Klingt trocken? Ist es nicht. Denn dieses Urteil macht die Übertragung einer Immobilie an die eigenen Kinder plötzlich richtig attraktiv.
Axel Bahr und Eva Hark spielen den Fall komplett durch: Eltern verkaufen ihr Mehrfamilienhaus an den Nachwuchs – ohne Zinsen, in bequemen Raten. Und siehe da: Der Verkauf ist steuerfrei, die Raten sind steuerfrei, und wer clever ist, verdoppelt obendrein die Abschreibung und halbiert damit die Steuer....