Kein Gutachter mehr nötig! (steuertalk 11)

Shownotes

Kein Gutachter (theoretisch) mehr nötig! | Gebäude selbst bewerten und Steuern sparen

Das Finanzamt hat verloren – aber wie setzt du das jetzt konkret um? In der letzten Folge hat Axel seine 15-jährige Erfolgsgeschichte erzählt. Heute wird's praktisch: Eva und Axel zeigen Schritt für Schritt, wie ihr die ImmoWertV selbst nutzt und eure Gebäude ohne teuren Gutachter bewertet.

Das Beste: Die Tools gibt's kostenlos im Internet! Und das Potenzial ist enorm – im Rechenbeispiel zeigen wir eine Steuerersparnis von 112.000 € über 22 Jahre statt 50 Jahre Abschreibung.

Das erfahrt ihr in dieser Folge: ✅ Warum ihr keinen öffentlich bestellten Gutachter mehr braucht ✅ Wie die ImmoWertV-Tabelle funktioniert (8 Punkte, die ihr prüfen müsst) ✅ Welche Modernisierungen der letzten 10-20 Jahre zählen ✅ Rechenbeispiel: Von 2% auf 4,5% Abschreibung – 112.000 € Ersparnis ✅ Wichtig: "Ihr verliert nichts – holt es nur schneller!" ✅ Profi-Tipp: Kaufpreisaufteilung Grund/Gebäude neu prüfen ✅ Gestaltungsmodell: Familienverkauf für neues Abschreibungspotenzial ✅ Eure Sonntags-Aufgabe: Objekte durchgehen und selbst bewerten

Konkret, verständlich, direkt umsetzbar – perfekt für alle Vermieter, die Steuern sparen wollen!